物件を売却するには、まず自分自身で物件の価値や状態を把握しておくことが１つ目のポイントです。
室内の状態はもちろん、雨漏りや器具の不具合・故障など、劣化した部分がないか確認をしていきましょう。
買主様にとっては重要なことですし、購入してから、たくさんの修理費用が掛かる物件は敬遠されがちです。できれば不具合のある所は修理しておきましょう。
また、売却後にトラブルになるケースもあるのでしっかり把握しておきましょう。
築年数によっては、リフォームをしてから売却をした方が高く売れる場合もあります。
但し、最近では中古物件を購入し、自分好みにリフォームする方も増えています。
リフォームするかしないかは不動産業者さんとしっかり相談して決めてください。
自分の物件のアピールをするのはまず自分です。
長年住んできた物件をアピールすることになります。
魅力的だと思ってもらえるアピールポイントを探しましょう。建物だけではなく、物件の周囲にはこんなところがるときか様々なアピールポイントがあると思います。
例えば近所に素敵な公園がある、品物が良くて価格の安いお店がある、窓から夏の花火が見える、ペットと入れるお店があるなど、購入者によって魅力的に感じるポイントは違うので、様々な情報が求められます。
お部屋の印象が違っただけでも購入意欲に大きく影響を与える可能性があります。
見学をしていただく際にはお部屋やお庭等の掃除と片付けをしっかり行いましょう。
においのこもりがちなキッチンや浴室等はしっかり換気を行いにおいがしないように注意をしましょう。
足立区・西新井・竹ノ塚・日暮里舎人ライナーエリアを専門に不動産のコンサルタントを行っています。一戸建・土地・マンション・アパート・工場・店舗・ビル・借地・空家等不動産に関する事はスピーディに対応いたします。物件を売却したいとお考えのお客様にたいして、お客様のご要望に応じたメニューをご案内しています。例えば、より高値で売りたいとお考えのお客様に対しては、正確な査定を実施したうえで、現在の市場の相場観などを加味し、より高値で売れるようアドバイスします。また、早急に現金化が必要となるなど、より早く売りたいとお考えのお客様に対しては、最短当日買取や即時換金をいたします。また、契約の手間を極力少なくしたいという遠隔地にお住まいのお客様に対しては、メール等でにコミュニケーションをとったのちに、契約書へサインするときのみご来店いただくよう調整いたします。
お客様の「ありがとう」が私たちの仕事の物差しです。不動産取引は一生のうちで何度も経験するものではありません。ご不安や疑問点を一つ一つ解決し、すべてのお客様に安心してお取引をしていただく事が私たちの使命だと考えております。
| 店舗名 | ハウスドゥ！西新井西店 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷在家1－2－7 |
| 電話番号 | 03-5647-8880 |
| 営業時間 | 9：30～19：00 |
| 定休日 | 水曜日・第1第3火曜日・年末年始 |
| 最寄り | 足立区内を中心に各エリア |
