漫画でわかる当社のサービス

漫画のセリフをご紹介いたします

  • 「 そろそろ二人目も生まれるし、この家で 4 人暮らしはきついよな… 」

  • 「 そうね…どっちも男の子だから、きっと狭いわね…」 」

  • 「 一回、不動産に行って売却の話聞いてみようか! 」

  • 「 そうね! 」

  • 息子

    「 僕も行くー! 」

  • 「 一緒に行こうな! 」

  • 代表

    「 いらっしゃいませ! 」

  • 「 その…足立区の不動産売却の件で少しお話をお聞きしたくて… 」

  • 代表

    「 もちろんです! 」

  • 「 足立区のことなら西新井・竹ノ塚エリアに密着している我々にお任せください! 」

  • 「 では、さっそく不動産売却のステップをご説明しますね! 」

  • 「 まず、今回売却したい理由や売却のご条件、お客様のご要望をお聞きしたうえで 次に物件の査定を行います 」

  • 売却を検討中の方も、まずは査定をしてみましょう。査定時にはご所有の物件の状 態や権利関係の確認などさまざまな角度から調査を行い、周辺の市場の動向やエリアの特 性などを考慮して査定価格を算出します 」

  • 査定価格などの説明を受けた後は、周辺の取引事例や公示価格・路線価などのデー タをもとに、売主様のご要望を加味したうえで売出価格を決め、さらに売却活動の内容に ついても確認します。お客様が十分に納得したうえで、媒介契約を締結致します 」

  • 代表

    「 媒介契約が済むと、いよいよ売却活動の開始です。 」

  • 「 いつもの住まいが「商品」になる為、商品の魅力を引き出し、効率的な売却を行う 為にの準備が必要です。売却活動は、基本的には週末を中心に購入検討者が内見に 来るようになりますので、その際の事前の準備もしておくといいでしょう 」

  • 「 また、ネットへの掲載や紙媒体での情報発信など、さまざまな売却活動を通して購入希望者を探しましょう! 」

  • 「 お問い合わせをいただいた方に、実際の物件を見学してもらいましょう! 」

  • 代表

    購入希望者から「購入申込書」を受領し、価格や引渡し等の条件について調整を行 ってもらいます。その後、売主様と買主様間で合意に至ったら、売買契約を交わします 」

  • 「 既存ローンの完済手続きや抵当権を抹消するお手続き、残代金の受領日までに公共 料金の清算や引越しなどを済ませ、買主様に引渡せる状態にしておきましょう 」

  • 「 契約時に定めた内容で物件の引渡しを行います。物件の状況を改めて確認おき、 残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行ったら、売却手続きが完了です 」

  • 代表

    「 このようなたくさんのステップがありますが、我々ハウスドゥ!西新井西店は お客様のご要望に合わせて、ご満足のいく売却のお手伝いさせていただきます! 」

  • 「 すごくわかりやすいご説明ありがとうございます! では、早速なのですが、物件の査定をお願いできませんでしょうか? 」

  • 代表

    「 もちろんです! 」

  • 息子

    「 どうぞ 」

  • 代表

    「 お邪魔しますね 」

  • 「 どうでしょうか… 」

  • 代表

    「 とてもいい物件といえると思います。 駅からも近いですし、鉄筋の作りなので人気は出ると思いますよ。 早速、売却価格を決めていきましょうか! 」

  • 夫・妻

    「 はい! 」

  • 「 さっ!今日はなるべくお家が高く売れるようにお掃除していきますよ! 」

  • 夫・息子

    「 おー! 」

  • 「 ママはお腹が大きいから俺たちでたくさん掃除しようね! 」

  • 息子

    「 うん! 」

  • 「 こちらです 」

  • 「 あの後、無事納得のいく売却もでき 」

  • 「 新居のご相談もハウスドゥ!西新井西店さんにお願いした 」

  • 「 僕らの要望をちゃんと聞いてくれて、それに合った物件を紹介してく れたから、新居にもとても満足している 」

  • 「 不動産売却をハウスドゥ!西新井西店にお願いしてよかった! 」